La casa de tus sueños cerca del mar
La casa de
tus sueños
cerca del mar
M2 DE TERRAZAS + jardín
hasta 120 m2
promocion
54 VIVIENDAS
M2 DE VIVIENDA
desde 58 m2
ZONAS COMUNES
GARAJES, PISCINA Y TRASTEROS
dISTRIBUCIÓN DE ALTURAS
PLANTA SÓTANO, BAJA, 1º, 2º Y 3º
VIVIENDAS desde
385.000€
(2 y 3 Dormitorios)
¿Te imaginas vivir cerca del mar en un entorno tranquilo, soleado, y rodeado de todos los servicios? Todo esto es posible en la nueva promoción de Arosa.
Ubicada en la Urbanización de Torrenuevas – Mijas.
Viviendas con vistas al mar y amplias terrazas orientadas al sur.
Posición inmejorable de fácil acceso en automóvil, y, a escasos minutos de la playa.
¡No lo dudes y visítanos!
Promoción compuesta de 54 viviendas exclusivas. El conjunto consta de diferentes tipos de vivienda para elegir la que más se adecue a su estilo de vida, todas con aparcamiento incluido en el precio. Las cocinas vienen amuebladas con electrodomésticos (campana, horno y vitrocerámica)
Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Muros de hormigón armado en sótano, cumpliendo Código Téc¬nico de la Edificación. DB-SE-C “Cimentaciones”.
Forjado reticular plano según CTE DB-SE “Seguridad Estructural”. For¬jado plano de hormigón armado en formación de rampas.
FACHADA Y MUROS DEL EDIFICIO
Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior.
Doble cerramiento exterior (capuchina), con ladrillo macizo perforado en hoja exterior y forro autoportante -sistema de tabi¬quería seca- en hoja interior, con aislamiento térmico, según CTE DB-HE “Ahorro Energético”.
Separación de viviendas con ½ pie de ladrillo macizo perforado y doble trasdosado autoportante -sistema de tabiquería seca- y ais¬lamiento acústico, según CTE DB-HR “Protección frente al ruido”. División interior de estancias en el interior de las viviendas mediante tabiquería seca autoportante.
AISLAMIENTO
Cubiertas y terrazas impermeabili¬zadas según CTE DB-HS.
Aislamiento acústico entre dis¬tintas plantas, mediante láminas anti-impacto.
COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos, equipada con frigorí¬fico, lavavajillas, microondas, horno, placa de inducción, grupo extractor, fregadero y lavadora.
CUBIERTAS Y TERRAZAS:
Cubierta plana no transitable con grava.
Porches y terrazas, planos con pa¬vimento cerámico antideslizante, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación, DB-SU “Seguri¬dad de Utilización”.
Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior.
Aislamiento acústico entre distintas plantas, mediante láminas anti-im¬pacto bajo el suelo de la vivienda.
REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS
Falsos techos en toda la vivienda.
Enlucido de mortero de cemento en paredes exteriores.
Alicatado de baños y aseos.
Guarnecido y enlucido de yeso “a buena vista” en paramentos inte¬riores comunes.
SUELOS
Pavimento interior en zonas comu¬nes de la vivienda con gres porce¬lánico rectificado (gran formato) y rodapié. Zona dormitorio con tarima vinílica.
Pavimento de terrazas con gres porcelánico antideslizante.
Pavimento en parking y trasteros con solado continuo de hormigón pulido.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos y bisagras antipalanca.
Puertas interiores con acabados blan¬co. Armarios modulares, forrados inte¬riormente en tablero melamínico, con balda intermedia y barra de colgar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior realizada con marcos de aluminio color a definir por la Dirección Facultativa con rotura de puente térmico, cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro Energético” y DB-HR “Protección Acústica”.
Doble acristalamiento, vidrio aislante ter¬moacústico en todas las zonas de estar.
Fachada principal de la vivienda con carpintería de acceso a terrazas en salón y dormitorios correderas embuti-das en suelo.
Persianas automáticas de lamas de aluminio lacado en los dormitorios.
FONTANERÍA
Instalación interior de agua fría y calien¬te con tubería de cobre o polietileno reti¬culado, según CTE DB-HS “Salubridad”.
Suministro de agua caliente median¬te equipo Aerotermia, según DB- HE “Ahorro Energético”.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando negra.
Conexiones de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Suelo Radiante.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica interior, según normativa vigente del Ministerio de Industria.
Tomas de televisión y teléfono en cocina, salón y dormitorios.
Equipamiento necesario para el acceso a los servicios de televisión por cable.
Instalación de videoportero con pantalla.
Enchufes con USB integrados en estancias principales.
Iluminación LED en el interior de la vivienda según diseño de arquitecto.
AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN
Instalación de climatización mediante conductos en el interior de los falsos techos en salón y dormitorios, según DB-HE “Ahorro Energético”, conectados a sistema de aerotermia.
En el interior de las viviendas, la ventilación se realizará mediante sistema de ventilación mecánica, cumpliendo CTE DB-HS “Salubridad”.
PINTURA
En paredes interiores, se aplicará pin¬tura plástica en superficies verticales y horizontales.
En techos de escayola se aplicará pintura plástica blanca.
Pintura pétrea a base de polimeriza¬ción acrílica en parámetros exteriores
EXTERIORES Y MISCELÁNEOS
Puerta de garaje de apertura au¬tomática.
Amplios jardines comunes con riego automático.
Piscina comunitaria interior y ex¬terior con gimnasio y sauna
Mamparas de cristal en baños.
Tipología de Viviendas
| Portal 2 | Precio | Superficie | Semi-sótano | Trastero | Terraza | Sorarium | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JARDIN B | A Consultar | 211.83 m² | 83.97 m² | 25.10 m² | 37.97 m² | – | Plano vivienda |
| Portal 3 | Precio | Superficie | Semi-sótano | Trastero | Terraza | Sorarium | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JARDIN A | A Consultar | 211.85 m² | 83.99 m² | 25.10 m² | 37,97 m² | – | Plano vivienda |
| JARDIN B | A Consultar | 203.27 m² | 80.19 m² | 59.46 m² | 36.56 m² | – | Plano vivienda |
| Portal 4 | Precio | Superficie | Semi-sótano | Trastero | Terraza | Sorarium | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JARDIN A | RESERVADO | 231.43 m² | 94.50 m² | 39.09 m² | 72.72 m² | – | Plano vivienda |
| BAJO A | 485.000 + iva | 167.66 m² | 40.37 m² | – | 75.13 m² | – | Plano vivienda |
Tipología de Viviendas
| Portal 1 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 70,91 m² | 53,30 m² | 45,26 m² | 55,10 m² | 147,93 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 83,00 m² | 62,85 m² | 34,89 m² | 25,17 m² | Plano vivienda | ||
| BAJO C | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 1º A | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 1º B | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 2º A | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 2º B | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 3º A | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| 3º B | A Consultar | 175,27 m² | 121,00 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | 87,00 m² | 6,50 m² | Plano vivienda |
| Portal 2 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 59,19 m² | 43,13 m² | 47,32 m² | 21,40 m² | 15,42 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 69,77 m² | 49,49 m² | 24,79 m² | 17,85 m² | Plano vivienda | ||
| BAJO C | A Consultar | 63,50 m² | 46,59 m² | 30,34 m² | 24,39 m² | 17,65 m² | Plano vivienda | |
| 1º A | A Consultar | 132,30 m² | 99,00 m² | 43,64 m² | 8,93 m² | Plano vivienda | ||
| 1º B | A Consultar | 112,11m² | 82,99 m² | 33,11 m² | Plano vivienda | |||
| 2º A | A Consultar | 133,52 m² | 99,05 m² | 42,95 m² | Plano vivienda | |||
| 2º B | A Consultar | 108,19 m² | 79,94 m² | 32,58 m² | Plano vivienda | |||
| 3º A | A Consultar | 145,83 m² | 100,77 m² | 41,29 m² | 98,98 m² | Plano vivienda | ||
| 3º B | A Consultar | 121,33 m² | 82,51 m² | 31,33m² | 83,03 m² | Plano vivienda |
| Portal 3 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 61,91 m² | 43,60 m² | 31,80 m² | 20,87 m² | 28,14 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 88,55 m² | 63,21 m² | 34,23 m² | 46,15 m² | Plano vivienda | ||
| BAJO C | A Consultar | 59,18 m² | 41,89 m² | 25,97 m² | 20,26 m² | 27,33 m² | Plano vivienda | |
| 1º A | A Consultar | 117,40 m² | 83,24 m² | 32,87 m² | Plano vivienda | |||
| 1º B | A Consultar | 139,58 m² | 98,60 m² | 43,05 m² | Plano vivienda | |||
| 2º A | A Consultar | 113,46 m² | 79,91 m² | 31,50 m² | Plano vivienda | |||
| 2º B | A Consultar | 139,79 m² | 98,72 m² | 41,31 m² | 8,17 m² | Plano vivienda | ||
| 3º A | A Consultar | 127,65 m² | 82,77 m² | 31,05 m² | 84,25 m² | Plano vivienda | ||
| 3º B | A Consultar | 152,93 m² | 100,35 m² | 40,71 m² | 110,62 m² | Plano vivienda |
| Portal 4 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 65,92 m² | 47,65 m² | 26,62 m² | 23,14 m² | 31,15 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 87,63 m² | 63,19 m² | 34,28 m² | 46,18 m² | Plano vivienda | ||
| BAJO C | A Consultar | 59,84 m² | 42,28 m² | 41,25 m² | 23,37 m² | 31,76 m² | Plano vivienda | |
| 1º A | A Consultar | 135,88 m² | 96,92 m² | 42,18 m² | Plano vivienda | |||
| 1º B | A Consultar | 140,23 m² | 99,43 m² | 42,14 m² | Plano vivienda | |||
| 2º A | A Consultar | 136,28 m² | 97,27 m² | 40,42 m² | 8,17 m² | Plano vivienda | ||
| 2º B | A Consultar | 135,90 m² | 96,56 m² | 40,39 m² | 8,17 m² | Plano vivienda | ||
| 3º A | A Consultar | 149,81 m² | 99,22 m² | 39,85 m² | 110,05 m² | Plano vivienda | ||
| 3º B | A Consultar | 149,34 m² | 98,43 m² | 39,84 m² | 110,58 m² | Plano vivienda |
| Portal 5 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 68,25 m² | 48,92 m² | 53,08 m² | 23,70 m² | 29,18 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 91,60 m² | 67,11 m² | 31,24 m² | 35,94 m² | 45,63 m² | Plano vivienda | |
| BAJO C | A Consultar | 66,83 m² | 48,63 m² | 43,28 m² | 26,22 m² | 33,26 m² | Plano vivienda | |
| 1º A | A Consultar | 177,28 m² | 130,42 m² | 42,18 m² | 8,12 m² | Plano vivienda | ||
| 1º B | A Consultar | 133,77 m² | 97,14 m² | 42,14 m² | 8,17 m² | Plano vivienda | ||
| 2º A | A Consultar | 134,99 m² | 97,01 m² | 40,42 m² | Plano vivienda | |||
| 2º B | A Consultar | 134,80 m² | 97,41 m² | 40,39 m² | Plano vivienda | |||
| 3º A | A Consultar | 148,06 m² | 99,37 m² | 39,85 m² | 110,46 m² | Plano vivienda | ||
| 3º B | A Consultar | 147,88 m² | 99,65 m² | 39,84 m² | 110,30 m² | Plano vivienda |
| Portal 6 | Precio | Sup Construida (m²) | Sup Útil (m²) | Trastero (m²) | Sup Terraza (m²) | Solarium (m²) | Patio Jardín (m²) | Plano vivienda |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | A Consultar | 58,48 m² | 42,36 m² | 43,57 m² | 23,00 m² | 29,17 m² | Plano vivienda | |
| BAJO B | A Consultar | 58,71 m² | 41,54 m² | 30,76 m² | 20,21 m² | 25,62 m² | Plano vivienda | |
| BAJO C | A Consultar | 107,40 m² | 76,83m² | 53,13 m² | 70,79 m² | 96,28 m² | Plano vivienda | |
| 1º A | A Consultar | 133,41 m² | 97,19 m² | 63,53 m² | 8,17m² | Plano vivienda | ||
| 1º B | A Consultar | 213,01 m² | 158,83 m² | 165,74 m² | Plano vivienda | |||
| 2º A | A Consultar | 134,48 m² | 97,47 m² | 40,43 m² | Plano vivienda | |||
| 2º B | A Consultar | 158,49 m² | 114,69 m² | 62,00 m² | Plano vivienda | |||
| 3º A | A Consultar | 147,47 m² | 99,83 m² | 36,89 m² | 110,06 m² | Plano vivienda | ||
| 3º B | A Consultar | 172,78 m² | 117,32 m² | 41,52 m² | 125,56 m² | Plano vivienda |
Oficina Central:
Alameda Principal, 16 · 29005 Málaga
Oficina atención al público:
(Horario laboral de Lunes a Sábado)
Centro de Negocios Oasis Business Center, N-340, Km 176, Oficina 1 – 1ª Planta – 29602 Marbella – Málaga
T: 600 48 61 83
Correo de Contacto: manuel@primeinvest.es
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