Nueva Fase a la venta

Descubre un Nuevo Estilo de vida

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Nuevo Estilo de vida

promocion

60 VIVIENDAS

ZONAS COMUNES

PISCINA Y JARDINES

M2 DE VIVIENDA

89 m2

plantas

PLANTA JARDÍN, BAJA, PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA

VIVIENDAS desde

367.000€

(2, 3 y 4 Dormitorios)

La Nueva Málaga Este

TU HOGAR PERFECTO. Atalaya de Jarazmin, enclavada en Málaga Este, junto al Candado, 60 viviendas exclusivas.

En un enclave privilegiado, tranquilo y familiar, a un paso de Pedregalejo y del campo de golf. Todas las viviendas poseen amplias terrazas y salones con espacios abiertos con grandes ventanales. Bajos con sótanos y jardín, Áticos con solárium.

Una Excelente Situación

Esta urbanización se caracteriza por contar con todos los elementos necesarios para garantizar una vida apacible, cómoda y agradable, con zonas verdes, buenos colegios, centro comercial cercano y situado a escasos minutos del centro de Málaga, de la playa y con acceso rápido a la autovía.
Atalaya de Jarazmin R6, es una urbanización privada con piscina y jardines, con amplias viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con garaje y trastero, con diferentes tipologías para elegir la que más se adecue a su estilo de vida y necesidades.

Memoria de Calidades

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
Cimentación por losa armada y micropilotaje. Muros de sótano de hormigón armado como contención de tierra, cumpliendo Código Técnico de la Edificación. DB-SE-C “Cimientos”. Forjado plano reticular según CTE DB-SE “Seguridad Estructural”. Losa Plana de hormigón armado en formación de rampas.

CERRAMIENTOS:
Cerramiento exterior a la capuchina, con ladrillo macizo perforado en la hoja exterior y trasdosado autoportante de tabiquería seca en la hoja interior, con aislamiento térmico, según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”. Separación de viviendas con ½ pié de ladrillo macizo perforado y doble trasdosado autoportante de tabiquería seca y aislamiento acústico, según CTE DB-HR “Protección frente al Ruido”.
División interior de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca autoportante.

AISLAMIENTO:
Aislamiento térmico y acústico en cerramiento exterior de vivienda mediante Lana de Fibra de Vidrio, según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”.
Cubiertas y terrazas impermeabilizadas según CTE DB-HS “Salubridad”. Aislamiento acústico entre distintas plantas, mediante lámina anti-impacto bajo solado de vivienda.

CUBIERTAS:
Cubierta plana no transitable acabada con grava o césped artificial, según los casos. Terrazas y Porche, plana con pavimento cerámico, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, DB-SU “Seguridad de Utilización”.

REVESTIMIENTOS:
Falso techo en vestíbulos, distribuidores, pasillos, baños, aseos y cocina.
Techos del resto de la vivienda enlucido de yeso “a buena vista”.
Enfoscado con mortero de cemento, sobre cerramientos exteriores de vivienda.
Guarnecido y enlucido de yeso “a buena vista” sobre fábricas comunes interiores del edificio.

SOLADOS y ALICATADOS:
Solado interior de vivienda con laminado flotante similar a madera. Solería cerámica de gres en baños. Terrazas soladas con gres o césped artificial según el caso. Aparcamiento y trasteros acabados con pavimento continuo de hormigón fratasado.

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta entrada a vivienda de seguridad lacada en blanco con cerradura de tres puntos y bisagras antipalanca. Puertas interiores y armarios lacados en blanco. Armarios empotrados revestidos interiormente en tablero de melanina, con balda intermedia y barra para colgar.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio RPT, cumpliendo CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
Doble acristalamiento, vidrio con aislamiento termo-acústico en todas las dependencias de vivienda.
Capialzado compacto y Persianas enrollables de lamas de PVC en todos los dormitorios.

FONTANERÍA:
Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS “Salubridad”.
Agua caliente suministrada por equipos individuales de aerotermia, según DB-HE “Ahorro de Energía”,.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando cromada.
Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.

ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica interior, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria.
Tomas de televisión y telefonía en salón y dormitorios.
Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable.
Portero electrónico.

VENTILACIÓN y CLIMATIZACIÓN:
En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica, cumpliendo CTE DB-HS “Salubridad”.
Climatización de aire acondicionado, realizada con sistema de Aerotermia por conductos y rejillas en salón y dormitorios.

PINTURA:
En paramentos interiores y techos, se aplicará pintura plástica.
En paramentos exteriores enfoscados, se aplicará pintura acrílica mate para fachadas.

EXTERIORES y VARIOS:
Puerta de garaje de apertura automatizada con mando a distancia.
Previsión de infraestructura de recarga de vehículos eléctricos según normativa vigente.
Ascensores hasta sótanos con puertas automáticas en planta.
Tierra vegetal en Jardines y separación con vallado de malla plastificada.
Recinto cerrado y espacios comunes ajardinados.
Piscina comunitaria y aseos.

COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos.
Equipadas con horno, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, fregadero de acero inoxidable y grifo monomando.

La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de igual o superior calidad, si lo considerase oportuno.

Tipología de Viviendas

Portal 1 Precio Sup. Const. + Zonas Comunes Sup. Const. Sótanos T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 104,5 m² 64,74 m² 44,99 m² 66,42 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,56 m² 57,61 m² 46,95 m² 66,19 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 128,52 m² 9,18 m² 8,66 m² 65,23 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,37 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 118,4 m² 17,28 m² 6,2 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,98 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 118,4 m² 8,75 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,98 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,72 m² 69,08 m² 15,92 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,32 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 1 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 104,5 m² 64,74 m² 44,99 m² 66,42 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,56 m² 57,61 m² 46,95 m² 66,19 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 128,52 m² 9,18 m² 8,66 m² 65,23 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,37 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 118,4 m² 17,28 m² 6,2 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,98 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 118,4 m² 8,75 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,98 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,72 m² 69,08 m² 15,92 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,32 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 2 Precio Sup. Const. + Zonas Comunes Sup. Const. Sótanos T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 106,36 m² 57,86 m² 46,93 m² 54,84 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 107,25 m² 67,19 m² 46,93 m² 70,28 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 132,04 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,18 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 2 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 106,36 m² 57,86 m² 46,93 m² 54,84 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 107,25 m² 67,19 m² 46,93 m² 70,28 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 132,04 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,18 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 3 Precio Sup. Construida
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pergola Jardín Plano Vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 125,76 m² 75,86 m² 54,93 m² 81,68 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 125,76 m² 75,86 m² 54,93 m² 81,68 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 157,88 m² 9,71 m² 14,42 m² 77,28 m² 4,26 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 138,61 m² 9,71 m² 14,42 m² 77,28 m² 4,26 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 108,43 m² 15,21 m² 3,12 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 111,31 m² 15,21 m² 3,12 m² Plano vivienda
1C A CONSULTAR 89,17 m² 6,36 m² 3,22 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 108,43 m² 9,05 m² 6,04 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 111,31 m² 9,05 m² 6,04 m² Plano vivienda
2C A CONSULTAR 89,17 m² 12,18 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 136,57 m² 84,51 m² 18,58 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 136,57 m² 84,51 m² 18,58 m² Plano vivienda
Portal 3 Precio Sup. Constr.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pergola Jardín Plano Vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 125,76 m² 75,86 m² 54,93 m² 81,68 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 125,76 m² 75,86 m² 54,93 m² 81,68 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 157,88 m² 9,71 m² 14,42 m² 77,28 m² 4,26 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 138,61 m² 9,71 m² 14,42 m² 77,28 m² 4,26 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 108,43 m² 15,21 m² 3,12 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 111,31 m² 15,21 m² 3,12 m² Plano vivienda
1C A CONSULTAR 89,17 m² 6,36 m² 3,22 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 108,43 m² 9,05 m² 6,04 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 111,31 m² 9,05 m² 6,04 m² Plano vivienda
2C A CONSULTAR 89,17 m² 12,18 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 136,57 m² 84,51 m² 18,58 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 136,57 m² 84,51 m² 18,58 m² Plano vivienda
Portal 4 Precio Sup. Construida
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pergola Jardín Plano Vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 107,25 m² 67,19 m² 46,93 m² 70,28 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,36 m² 57,86 m² 46,93 m² 54,84 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 132,04 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,18 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 4 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pergola Jardín Plano Vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 107,25 m² 67,19 m² 46,93 m² 70,28 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,36 m² 57,86 m² 46,93 m² 54,84 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 132,04 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 114,18 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 120,78 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 120,78 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,4 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 115,13 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
Portal 5 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 109,39 m² 68,07 m² 46,95 m² 66,19 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,27 m² 64,74 m² 44,99 m² 66,42 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 134,03 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 112,12 m² 9,18 m² 8,66 m² 65,23 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 122,54 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 119,93 m² 17,28 m² 6,2 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 122,54 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 119,93 m² 8,75 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 116,81 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 117,22 m² 69,08 m² 15,92 m² Plano vivienda
Portal 5 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
JARDÍN A A CONSULTAR 109,39 m² 68,07 m² 46,95 m² 66,19 m² Plano vivienda
JARDÍN B A CONSULTAR 106,27 m² 64,74 m² 44,99 m² 66,42 m² Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 134,03 m² 9,18 m² 9,7 m² 66,5 m² 6,39 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 112,12 m² 9,18 m² 8,66 m² 65,23 m² 6,39 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 122,54 m² 18,31 m² 7,27 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 119,93 m² 17,28 m² 6,2 m² Plano vivienda
2A A CONSULTAR 122,54 m² 9,78 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
2B A CONSULTAR 119,93 m² 8,75 m² 6,26 m² 6,39 m² Plano vivienda
3A A CONSULTAR 116,81 m² 68,87 m² 16,1 m² Plano vivienda
3B A CONSULTAR 117,22 m² 69,08 m² 15,92 m² Plano vivienda
Portal 6 Precio Sup. Const. + Zonas Comunes Sup. Const. Sótanos T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 128,39 m² 61,36 m² 23,94 m² 41,97 m² 6,21 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 126,57 m² 57,54 m² 25,8 m² 53,35 m² 6,21 m² 33,94 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 127,15 m² 75,16 m² 15,38 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 130,26 m² 77,1 m² 15,63 m² Plano vivienda
Portal 6 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 128,39 m² 61,36 m² 23,94 m² 41,97 m² 6,21 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 126,57 m² 57,54 m² 25,8 m² 53,35 m² 6,21 m² 33,94 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 127,15 m² 75,16 m² 15,38 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 130,26 m² 77,1 m² 15,63 m² Plano vivienda
Portal 7 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 141,2 m² 56,52 m² 25,8 m² 53,35 m² 6,21 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 113,73 m² 61,99 m² 23,96 m² 49,6 m² 6,21 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 130,27 m² 76,06 m² 15,63 m² 50,94 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 127,16 m² 75,16 m² 15,38 m² 46,34 m² Plano vivienda
Portal 7 Precio Sup. Const.
+ Zonas Comunes
Sup. Const.
Sótanos
T. Cubiertas T. Descubiertas Pérgola Jardín Plano vivienda
BAJO A A CONSULTAR 141,2 m² 56,52 m² 25,8 m² 53,35 m² 6,21 m² Plano vivienda
BAJO B A CONSULTAR 113,73 m² 61,99 m² 23,96 m² 49,6 m² 6,21 m² Plano vivienda
1A A CONSULTAR 130,27 m² 76,06 m² 15,63 m² 50,94 m² Plano vivienda
1B A CONSULTAR 127,16 m² 75,16 m² 15,38 m² 46,34 m² Plano vivienda

Oficina atención al público:
Alameda Principal, 16 · 29005 Málaga

Oficina atención al público:
(Horario laboral de Lunes a Viernes)
Calle Estrella de Mar · 29018 Málaga
T: 605 960 394

Correo de Contacto: jarazmin@parquemalaga.com

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